Заказать звонок

(+7 495) 647-22-07 +7 (915) 271-88-44

пн...пт: 900–1900, сб: по догов.

     

Сколько стоит арендовать офисное помещение?

Успешный бизнес невозможен без комфортабельного офиса, оборудованного современной техникой, с соответствующим дизайнерским решением пространства и квалифицированным профессиональным персоналом.

Не будет ошибкой сказать, что офис – это лицо компании, и что удачное решение проблем, положительный исход деловых переговоров напрямую зависят от восприятия клиентом или партнером офисного помещения.

Вряд ли имеет смысл приобретать в собственность офисное помещение, особенно начинающему бизнесмену, если есть возможность арендовать помещение под офис без излишних хлопот и затрат, обратившись к специализированным интернет-сервисам.

Предложений по аренде офисов в Москве и округе достаточно и, даже более чем. Но чтобы не нарваться на мошенников, не переплачивать перекупщикам и посредникам, стоит внимательнее отнестись к выбору партнера. Это первое.

Приняв решение арендовать помещение под офис, далее Вам необходимо изучить основные параметры, от которых зависит стоимость аренды, сопоставить свои требования и возможности и только после этого заключать сделку.

Основные параметры, собственно, можно угадать. Месторасположения офиса главный критерий престижности, а, следовательно, и стоимости. Естественно, офис, расположенный в центре или неподалеку от него, будет стоить на порядки выше, чем на периферии. И, чем дальше от центра, тем стоимость аренды меньше. Еще один фактор, влияющий на величину арендной платы, так же вытекающий из месторасположения помещения под аренду – близость автомагистралей, станций метро. То есть наличие удобных подъездных путей увеличивает комфортабельность офисного помещения, и, соответственно арендную плату. С другой стороны, фирмы стремясь арендовать офисное помещение ближе к центру, поневоле оказываются втянутыми в конкурентную борьбу, тогда как на периферии из-за отсутствия конкуренции фирме обеспечен солидный приток клиентов.

Далее объекты оцениваются по классности. Существует три вида классов –класс А/А+ представляющий из себя Бизнес-центры, оснащенные всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями, парковками, месторасположением и прочими удобствами, класс В/В+ – более упрощенный вариант помещений, и помещения эконом-класса, квалифицирующиеся как класс С. Естественно, арендная плата соответствует уровню классности – от большего к меньшему.

Состояние помещения, сдаваемого в аренду, так же влияет на стоимость аренды. Можно въехать в полностью оборудованное помещение, с налаженной системой коммуникаций, с ремонтом и дизайном, что называется под ключ, и сразу приступить к непосредственной деятельности. Это повышает стоимость аренды, но ускоряет продвижение бизнеса.

А есть вариант арендовать помещение под офис в состоянии, так называемом shell&core, когда арендатору предоставляется помещение, подлежащее ремонту и отделке. В этом есть свои плюсы и минусы. Конечно, стоимость аренды в таком случае ниже, но затраты на приведение помещения в эксплуатируемый вид могут превысить затраты на аренду офиса под ключ, зато, как правило на время «арендных каникул» существует гибкая система скидок на выплаты. Арендовать офис в состоянии shell&core выгодно в том случае, если помещение арендуется на длительный срок, к тому же есть возможность проявить инициативу и фантазию при создании уникального офисного пространства.

Столкнувшись с необходимостью арендовать офис, проще, дешевле и спокойнее обсудить этот вопрос с организациями, специализирующимися на этом вопросе и имеющие большой опыт работы в бизнесе по сдаче помещений в аренду. Такие услуги можно найти в интернете на портале, где выложены предложения, удовлетворяющие любой самый взыскательный вкус.

Заказать звонок

Оставьте свой телефон и мы вам позвоним.



Введите текст на картинке
обновить текст
online консультант