Заказать звонок

(+7 495) 647-22-07 +7 (915) 271-88-44

пн...пт: 900–1900, сб: по догов.

     

Продажа бизнес-центра

По мере того, как современный бизнес предъявляет все более высокие требования к объектам коммерческой недвижимости, на рынке офисных зданий появляются все более интересные варианты. Именно к ним относятся бизнес-центры и деловые комплексы, идеально подходящие для того, чтобы разместить на их площадях не только офисные, но и торговые и складские помещения.

Возможность арендовать помещение в офисном комплексе в первую очередь интересует представителей мелкого и среднего бизнеса, так как очень часто небольшие компании не имеют возможности приобрести коммерческую офисную недвижимость в собственность. А поскольку таких компаний на отечественном рынке очень много, современные бизнес-центры всегда находят своих арендаторов.

С точки зрения того, кого интересует продажа бизнес-центра, покупка такого объекта является выгодным финансовым вложением. Инвестируя средства в то, чтобы купить бизнес-центр, предприниматель получает источник стабильного дохода, которому не грозит ни инфляция, ни финансовый кризис. Коммерческие площади всегда будут интересны арендаторам, а при необходимости бизнес-комплекс можно без труда продать по очень выгодной стоимости.

Сегодня на рынке коммерческой недвижимости предлагается несколько категорий таких объектов.

1. Комплексы класса А и А+. Эти объекты характеризуются наличием всех необходимых для эксплуатации коммуникаций, качественным ремонтом и рациональной планировкой. Как правило, для того, чтобы начать предлагать помещения в аренду, собственнику БЦ класса А и А+ не приходится производить какие-либо отделочные или строительные работы. В свою очередь, арендаторы получают в пользование коммерческие площади, полностью готовые к тому, чтобы разместить на них офисные или торговые объекты.

В силу своего комфорта, выгодного месторасположения и прочих преимуществ, такие бизнес-центры продаются по высокой цене. Однако, их новый собственник будет избавлен от необходимости тратить дополнительные средства на приведение помещений в надлежащее состояние.

2. Комплексы класса В. Предложения о продаже БЦ класса В также быстро находят своих покупателей, так как первоначальная стоимость этих объектов несколько ниже, чем в случае с объектами класса А. Разница в стоимости обусловлена тем, что комплексы категории В имеют несколько более низкий уровень комфорта, часто расположены в примыкающих к деловому центру районах, а также могут требовать проведения косметического ремонта.

3. Комплексы класса С. Как правило, купить бизнес-центр класса С готовы те предприниматели, которые имеют достаточно средств на его переоборудование, ремонт и поддержание, так как такие объекты при невысокой стоимости требуют достаточно ощутимых финансовых вложений. Выходом из ситуации часто становится последовательное выполнение ремонта и последовательная сдача помещений в аренду. Тем самым, поступающая от арендаторов оплата становится тем самым финансовым ресурсом, благодаря которому становится возможным дальнейшее переоборудование и переоснащение объекта.

Всех, кого интересует продажа БЦ и офисно-деловых комплексов, приглашает портал CREOFFER - один из авторитетнейших ресурсов, предлагающих только достоверную и актуальную информацию о продаже или покупке коммерческих площадей. Здесь вы найдете множество постоянно обновляемых предложений от собственников бизнес-центров всех категорий, что поможет вам максимально выгодно вложить денежные средства в покупку современного бизнес-комплекса.

Заказать звонок

Оставьте свой телефон и мы вам позвоним.



Введите текст на картинке
обновить текст
online консультант