Заказать звонок

(+7 495) 647-22-07 +7 (915) 271-88-44

пн...пт: 900–1900, сб: по догов.

     

Участок земли для строительства


Подходить к подбору и приобретению участка для постройки недвижимости необходимо довольно тщательно. Прежде всего, нужно обозначить себе перечень требований, отвечать которым должен будущий участок. Основные требования – это район расположения участка, необходимые размеры участка, наличие и удаленность основных коммуникаций (это электричество, вода, канализационные стоки и газ), а также, естественно, стоимость участка.

Район расположения участка выбирается в зависимости от целевого назначения участка, а также от вида постройки. Например, закоренелый горожанин для постройки дома для проживания должен рассматривать варианты в черте города. А для дачи лучше присматривать участок в так называемом ближнем пригороде (как правило, это до 50 километров от городской черты). В этом случае необходимо учитывать и живописность места, и наличие хорошего подъезда к участку, и транспортное сообщение с местом расположения участка.

Необходимо отметить зависимость престижности района от уровня постройки. Как правило, в престижном районе и строение должно выглядеть соответственно. Неразумно было бы строить в дальнем пригороде роскошный коттедж, так как при необходимости в дальнейшем его продать вы не сможете окупить вложенных в строительство средств.

Естественно, что центральные районы города являются самыми престижными и дорогими, поэтому спрос на них повышенный, и цены тоже являются самыми высокими. В этих районах есть все нужные коммуникации.

Более умерены цены на участки вне центральной части города. Здесь также можно отметить наличие коммуникаций и очень развитой инфраструктуры (транспортного сообщения, образовательных заведений, объектов торговли, т.п.)

Особенностями вышеуказанных двух групп является относительно малые размеры земельных участков, а так же, как правило, предложения к продаже только застроенной земли (незастроенной попросту не осталось). По этой причине, если вы предпочитаете приобрести большой участок, нужно или искать его в более удаленных районах, или решить сложнейшую задачу по приобретению нескольких смежных участков.

Те районы, где земельные участки относительно недороги, нужно будет решать проблемы с подключением к системе центральной канализации или водопроводной системе.

Сейчас цены на ближний пригород довольно выросли, так как идет настоящий бум приобретения участков в прилегающей к городской черте местности.

В любом случае, подобрать необходимый вариант, который удовлетворил бы ваши потребности, возможно только при комплексном анализе вышеуказанных особенностей и свойств предлагаемых к продаже земельных участков.

Заказать звонок

Оставьте свой телефон и мы вам позвоним.



Введите текст на картинке
обновить текст
online консультант